没经过系统验收 = 隐患
上班时间想装修 = 没价值
小区坐标:厦门市湖里区某小区
监理师:金正园监理郭工
验收服务:水电节点验收
配电箱
配电箱接电部分未做好缘绝处理,铜丝裸露在外,有触电隐患,一旦与潮湿的物体接触可能造成短路,应尽快对电缆裸露部分进行绝缘处理,否则后果不堪设想。
线管间距
线管交错重叠,间距紧密未留缝隙,水泥沙浆无法灌注到线管底部,容易造成面层空鼓和开裂等隐患。
监理提醒:
同一线槽内线管间距要在1cm以上,直向线管每60-80cm用管卡固定,转角处两侧每15-20cm要用管卡。
水在上,电在下
水管在上,电管在下,不符合管道铺设规范要求。
监理提醒:
水电管交汇时,水管要在下,电管要在上。
下沉区域垃圾回填
排水管、线管、烟道延长管只用电线缠绕固定,毫无安全保障,应使用专用的固定管卡。
排污管道没有泄水坡度
室内PVC排污管使用90度弯管,且整体下行坡度在直角处达到最低。
监理提醒:
在直角处用两个45度弯管加一个直通管,并重新调整管道下行坡度,降低管内阻塞与管道下沉的风险。
裸线入墙
天花板电线直接入墙,未套线管,存在安全隐患。
监理提醒:
裸露电线不能直接砌入墙里,施工中的电线拖动可能磨损电线绝缘层,后期使用时电线既无法拖动检修,也无法散热。
强弱电线管同槽
客厅电视墙强弱电线管距离太近,影响弱电信号,线管交错处未用铝箔纸包裹。
监理提醒:
1、强弱电要用不同颜色线管区分,一般强电用红色,弱电用蓝色
2、强弱电线管间平行距离应大于15cm
3、强弱电线管交错处要用铝箔纸包裹
冷热水管不水平
全屋供水的冷热水管都不水平,影响后续安装与使用安全。
监理提醒:
冷热水管的平行间距不小于10cm,左热右冷
厨卫用电安全
厨房油烟机插座,与卫生间热水器插座,均从普通插座中接出,存在安全隐患。
监理提醒:
油烟机、热水器、冰箱、空调等大功率电器,需要设置单独的回路,火、零、地线齐全,保障使用安全。
墙面开孔随意
开关插座的底盒位置开孔随意,底盒与线槽的走向不匹配。
插座面板整体倾斜
房间电视墙插座整体不水平,左高右低。
水泥砂浆包管
管道外直接用水泥砂浆包裹,表层以后容易开裂,无法为瓷砖承重,造成瓷砖空鼓脱落。
下沉区域垃圾回填
下沉式厨房和卫生间均用装修垃圾回填,以后可能会下沉引起渗水或积水,导致地面潮湿。
烟道延长管与主烟道未固定
在这里,360监理网建议有意做装修清包的业主:一定要找靠谱的工人,并请专业监理全程做施工指导与监督,切忌一味比价,忽略施工质量,水电工程事关房屋居住最重要的安全问题,莫要等出了事故才追悔莫及。
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