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选择家装监理公司注意问题 装修施工监督注意事项

发布时间:2018-10-08     来源:360装修监理网     作者:360监理网     阅读( 737 )

可能很多业主听说邻里朋友在装修的时候请了装修监理,那么业主如果自己也想要请装修监理有哪些地方需要注意呢?另外该怎么选择合适的装修监理呢?

选择家装监理公司.jpg

一、选择家装监理公司注意问题

1、验看监理公司的家装监理专业资质等证件

监理是专业性很强的工作。不论是单位和个人都有一个资质和资格的认定问题。所以在挑选监理公司时,一要看该公司有无工商行政管理部门核准登记颁发的企业法人营业执照;二要看它有无市建委颁发的监理单位资质证书;三要看监理人员有无市建委颁发的上岗证书。装潢消费者,千万别请无资质证书的“监理公司”,以免上当受骗。

2、察看监理公司的规模及管理水平

装潢业主通过去监理公司洽谈,首先观察固定营业场所的规模、设施状况;其次在业务交谈中,是否善解业主需求,能否为业主出谋献策,能否精打细算地审核装潢预算等。要了解服务方式是否切实可行,以及收费标准等综合因素,从而评估公司的整体素质。

3、了解监理公司是否具备独立性与公正性

监理公司应该是独立的第三方,是具有法人资格的企业,与乙方(施工单位)以及材料、设备供应单位都不得有隶属关系和其他利害关系。监理公司只能接受业主委托,才能保持其独立性与公正性。 另外,装潢业主还可以从装潢监理市场了解该公司的信誉程度和装潢消费者对该公司“口碑”的好坏,以便在选定装饰监理公司时作参考。


二、装修施工监督注意事项

1、让费用在预算之内

许多装修户都反映,装修的实际花费要比预算时多不少钱,有的甚至多出几万元。一方面是业主不冷静,通常在选择主材的时候,经不住经销商的诱惑,买下了超出预算的产品;另一方面就是前期预算不准确,有些装修公司为了让客户签单,不惜减项目,等工程开始后就以种种理由增项。如果有了家装监理,监理就会客观地帮你做各种预算,控制投资成本。

2、防“豆腐渣”工程

现在许多家庭装修本末倒置,光做表面文章,忘记了自己的安全。所以,监理要从材料和工艺两方面保证装修出高质量的房子。没有好的材料,再好的工艺也没用,做出的工程都是“豆腐渣”工程;同样,如果光有好的材料,没有好的工艺,俗称就是瞎了材料。所以,这就要求业主在有装修前期就应该找到家装监理,让监理全面把关。

3、避免装出毒气室

目前,市场上也出现了不少治理装修污染的产品,但是,大多治标不治本,装修环保还得从源头上抓起。建材市场上出现各种各样的环保产品,而且现在随着市场准入机制的完善,不环保的产品也很难进入市场。但是,并不是家里都使用环保产品了,就能装出环保的家。其实,室内环境是由家庭装修用的所有材料组成的,再环保的材料也要有一些污染释放。因此,应该请监理,帮你计算出房间的立方米,再将装修材料的污染释放量相加,以保证低于国家规定的环保标准。

4、保证业主顺利入住

许多业主都有过这样的烦恼,本应是四十五天完成的工程弄不好就得两个月,工期延迟已经成了许多家装公司的通病,控制工期也是监理的职责之一。监理会控制装修公司先做什么后做什么,按工程进度严格执行,而且每一项工程结束后将进行严格的检验,并留出适当的时间给业主打扫卫生,这样业主就可以在规定的日期安心住进爱居。

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