发生装修合同纠纷找谁处理？装修合同纠纷的管辖权分析

装修合同纠纷是业主在装修过程中最不希望发生事情。但是现在装修市场混乱无度，经常发生此类事件。那么发生装修纠纷业主应该到哪个部门投诉处理呢？装修合同纠纷的管辖权有什么说法呢？和360装修监理网一起来看看吧。

一、案例实情

今年上半年，A装修公司与王某签订《装饰装修合同》，由装修公司对王某位于B区的房屋进行精装修。双方在合同中约定，若发生争议，可直接向A装修公司所在C区人民法院管辖。后因王某拒绝支付装修工程款,A装修公司以合同约定管辖向C区人民法院起诉。C区人民法院认为，装饰装修合同纠纷属于不动产纠纷，应按不动产专属管辖，本案不动产所在地为B区，应由B区人民法院管辖。

二、监理说法

装修合同纠纷不属于建筑施工合同纠纷范畴，不应由不动产所在地人民法院专属管辖，而应由合同约定的人民法院管辖。

装修合同纠纷在法律上被称为不动产纠纷。那么何谓不动产纠纷？最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二十八条规定：“民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。

而本案的装饰装修合同纠纷只能和建设工程施工合同纠纷有所联系。确定装饰装修合同纠纷是否按照不动产专属管辖，关键要看装饰装修合同是否属于建设工程施工合同纠纷范畴。装饰装修工程应当属于建设工程。既然属于建设工程，又属不属于建设工程施工合同纠纷呢？

装饰装修合同纠纷属于建设工程合同纠纷的子案，而建设工程施工合同纠纷也属于建设工程合同纠纷的子案由，两个案由属于并列关系，法律只规定了建设工程施工合同纠纷属于不动产纠纷，对装饰装修合同纠纷并未明确规定。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定：“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定”。

综上，法律仅规定了建设施工合同纠纷属于不动产纠纷，而并未规定装饰装修合同属于不动产专属管辖，因此，本案而应按当事人自由约定确定确定管辖权，不应按不动产专属管辖确定管辖权。

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