没经过系统验收 = 隐患
上班时间想装修 = 没价值
卫生间外墙角涂料返潮、脱层、掉皮……相信不少家庭都有遇到过。
通常的维修方法把墙面腻子和粉刷层铲掉,在粉刷层上涂刷防水然后在修复墙面。但是漏水的恼人之处就在于:修一次不一定就能一劳永逸。
如果没有找到漏水的本质原因,漏过水的地方,很可能反复漏水,让人烦不胜烦。
为什么卫生间外墙角总漏水?究竟是什么原因造成的?如何汲取教训,在装修时规避这种情况呢?
今天这篇文章就从施工的角度,全面解析漏水的原因及修补方法。
一、 卫生间墙角涂料起皮
相信现在没有业主会不把防水当回事,闭水测试也成为装修的重要环节。
但是,闭水测试检查的是卫生间的迎水面是否有漏水情况,对于卫生间墙体的背面,以及卫生间门口周围的关注则比较低。
有些装修公司会将防水延伸出卫生间门外20cm以上
而卫生间外墙角的漏水,通常是从卫生间门槛石下方渗漏至墙体导致的。
1、门槛石使用干铺法
干铺法的垫层用的是石粉干料,凝固后是存在间隙的,因此,门槛石的铺贴要使用湿铺法更为稳妥。但是实际操作中,因为泥水师傅嫌干铺湿铺混合一起做太麻烦,会直接干铺,为业主后续的使用留下了一定的隐患。
2、卫生间内部找坡不到位
卫生间的地面应该整体向地漏最低点方向找坡,坡度应>2%,找坡工艺到位的话,水是不会流到门槛石附近的,自然也不会有渗漏的可能。
修补方法如果是这个原因导致漏水,最好的办法就是把门槛石敲掉重新铺设
1、在门槛位置加砌0.8-1cm的止水坎,抬高门槛的高度,防止水再次渗出
2、门槛石使用湿浆铺贴
二、卫生间背面踢脚线涂料起皮
除了卫生间门外墙角,与卫生间一墙之隔的房间墙面背面也是涂料返潮的重灾区。有些业主会误认为是墙面涂料施工的质量问题,但是踢脚线附近的涂料返潮起皮,大部分都与卫生间有关。
1、卫生间未做防水地梁
大部分毛坯房的卫生间是没有防水地梁的,如果是重砌卫生间的话,最好让施工队现场浇筑防水地梁,可以有效防止卫生间的结构性渗水。
2、地面找平的水份太大
地面找平层的水份太大,有可能会沿着墙体向上渗透,使墙面返潮,涂料起鼓脱层。
修补方法
1、事先预防
如果是开发商已经砌好的卫生间隔墙,最好在涂刷防水时,在墙地交接的阴角处做倒角处理,可以保证后期刷防水能够涂抹均匀,也减少墙角渗水的可能性。
2、事后修补
把潮湿的墙面腻子层铲掉到原墙面,做好防水并干透后,用外墙防水腻子刮平打磨再上涂料修补,可以有效预防返潮问题。
防水工程是装修工程中的重要节点,施工中一旦有所疏漏,对全家人接下来的生活都会产生不便,甚至影响家人身体健康。为了杜绝漏水隐患,在施工过程中,再怎么谨慎都不为过。
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