外行人管内行人 = 吃亏
没经过系统验收 = 隐患
上班时间想装修 = 没价值
没经过系统验收 = 隐患
上班时间想装修 = 没价值
装修公司的内部监理与监理公司有何区别?
有的装修公司会为业主提供内部监理,送免费监理,为什么还要请第三方监理。装修公司的监理是为自己服务,针对问题会睁一只眼闭一只眼。一般都是一个人监理师看几百个工地,工作做不到位,而且监理本身就是装修公司的员工,跟工长合伙骗业主的事情屡见不鲜。小编在这里给您整理了以下几点?供您参考。
资质不同
装修公司的内部监理没有市建委(建筑装饰协会)颁发的监理资质,无资格担当正规监理,而站在第三方立场进行公正监理的家装监理公司具有建筑装饰协会颁发的监理资质。
工作范畴不同
内部工程监理不用审核装饰公司的资质和人员资质,本身就归装修公司管,而正规监理公司要审核装修公司的营业执照,装修资质和施工人员的资格,审核设计方案,工程报价,施工工艺,检验材料,分期验收,竣工验收和保修监督等,监理公司是独立的经济实体,不受装修公司的经济约束。
工作目标不同
装修公司的内部工程监理,目标是使业主认可已运作完的装修工程,收到全额装修费则万事大吉,不能站在业主的立场上进行工作。而站在第三方立场上进行公正监理的监理公司,目标是确保家装工程质量,达到质量验收标准,使业主的合法权益得到保障。
聪明的业主都知道请独立第三方装修监理为自己保驾护航。理由如下!
装修公司的内部监理不同于正规的第三方监理企业,前者属于自己监理自己,缺乏独立和公正性,也缺乏说服力。《中华人民共和国建筑法》专门对监理作了具体的规定:监理应是独立的第三方,是具有法人资格的机构,与施工单位以及材料供应单位不得存有隶属关系和其他利害关系。
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