厦门业主交房时这4种费不用交，千万别被开发商坑了！

很多业主在厦门辛辛苦苦奋斗，终于买上房了。没想到等到交房的时候开发商又会让业主多交一些费用。但是业主知道吗，这些费用里面有4种其实是不用交的，不了解的话，很有可能被开发商白白坑了几千块。现在来看一下吧！

一、交房时交物业费

首先就是物业费，大家都知道在住房子之后都是应该交管理费的，但是交房的时候是不应该交的，交房的过程是和开发商交流过程，而物业费应该直接交给物业管理部门开发商，不要搞错了。

二、交房时的装修垃圾清理费

这种费用由物业代收，其实是交给环保部门的。而交房时，开发商提出这个要求，并不是一件名正言顺的事情，有些开发商为了多赚一些钱，可能会借助很多名头，大家还是应该了解清楚之后，再交付自己应该交付的就行了，别傻傻的被坑了钱。

三、交房时的物业维修费

交房时的维修费和物业费的差别不大，物业维修费主要适用于业主在生活中遇到一些维修管理费用的问题，这些是直接和物业管理公司接触和交付的，开发商没有权利决定这个费用的用处，因此当开发商要求业主交物业维修费的时候，业主应该直接拒绝。

四、交房时的面积差价费

很多人在买房的过程中，应该都经历过房子的实际面积，在交付和合同上所显示的面积是有一定差距的，不过差距应该控制在3%左右，原则多退少补，不过很多开发商为了盈利，在合同上的面积的远远超过3%面积，这明显就不属于卖房，而属于讹钱行为。出现这么大的误差，业主是可以向开发商索赔的，不管是房子面积过大还是过小都可以。

装修监理提醒大家：以上这些费用都不用交给开发商，但是开发商会利用业主不了解这方面的内容来做文章，所以很多人可能多交了一次费用，也就是相当于交了两倍的费用。所以大家一定要记牢了，别被开发商坑了！

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