没经过系统验收 = 隐患
上班时间想装修 = 没价值
在家装过程中,水电改造可以说是基础装修中最为关键的一项,占装修费用比例也是较大的。所以水电项目的质量一定要放在首位,今天小编跟大家分享一下监理水电施工验收发现的问题,最后会教大家一些水电施工防范措施!
上海德园路955弄秦先生,
水电完工后监理上门验收发现问题较多,
后期会出现漏水等现象,
严重时可能威胁到人身安全!
一、外径小于25mm水管固定
验收标准:用管卡间距500mm,弯头、三通200mm范围内,须有固定点
是否合格:不合格
验收描述:固定间距过大
隐患说明:管内水压间歇变化,管路会抖动固定点太稀都会造成接头松脱、跑水
监理建议:根据最大间距增设固定管卡
二、水管与电管交叉
验收标准:顶面同时铺设,电管在上、水管在下,预留间隙,水管安装不得靠近电源
是否合格:不合格
验收描述:存在水上电下的现象
隐患说明:水电分离避免短路跳闸甚至更大安全隐患
监理建议:与施工方协商解决
三、打压试验
验收标准:6-8公斤压力,保持至少半小时以上不掉压
是否合格:不合格
验收描述:打压试验监理未在现场
隐患说明:打压不合格说明管道存在漏水点,需要查明修复
监理建议:于施工方沟通打压结果
四、裸露线头处理
验收标准:施工现场所有裸露线头应用绝缘胶布包裹
是否合格:不合格
验收描述:裸露线头未包裹绝缘软管
隐患说明:现场裸露线条如果带电,对后期施工人员人身安全造成隐患
监理建议:第一时间用绝缘胶带包裹好
五、墙面抹灰层是否空鼓
验收标准:响鼓锤检验是否空鼓并在墙面标准
是否合格:不合格
验收描述:存在空鼓现象
隐患说明:墙面基层空鼓可能导致瓷砖脱落或涂料开裂
监理建议:空鼓区域全部铲除到相对结实的层面
水电施工一定要保证施工质量,一旦水电出现问题,后期维修会非常麻烦。如果出现漏水现象,漏入楼下,那可就不知道要赔多少钱了!所以各位主子们,水电部分一定要上心。监督施工质量一定要达标!
六、水电施工防范措施
1、开关插座不是多就是少
很多业主在装修的时候会出现房间的插座不是多就是少的问题,有些地方需要用的,反而没有。有些地方不用的,反而又安装了插座。没用的插座等于多浪费了钱,需要用插座的地方,少安装了,造成了使用不方便,那么怎么解决呢?
这个重点在于前期设计的时候一定要考虑清楚,可以参考别人的意见,但是还需要结合自己的生活习惯,那些自己用着方便和顺手。设计方案确定后然后详细的告诉施工人员,要求施工人员按照图纸施工,不要自己想当然。
2、水电费用超出自己预算
很多地方水电是按米计算费用的,施工前先说好单价,施工完毕后测量长度,然后计算价格。那么施工人员会不会故意把水电多走些呢,本来一米就可以的,绕着走十米。答案是有可能的。有些不良施工队,会这么干。但是业主由于不专业又发现不了,怎么办呢。
水电价格的预估,对业主来说是比较合适的一种方法。就是在水电定位过后,在没有施工前,要求施工人员对水电做出预估价格,并且要求不能和最后的实际价格差别太大,比如浮动10%左右,如果后期实际产生的总价超出了这个范围,业主不予接受。这样的话,在前期业主就可以对总计进行对比,如果那个施工队想绕线,就要想想了。
3、水电的施工质量问题
水电由于是隐蔽工程,施工是否规范,直接影响日后的使用,如果水电上出现问题,就会出现漏水,跳闸,短路,起火,甚至是危及人身安全。
水电施工涉及的是比较专业的技术,因此就不建议业主自己学着检查了,还是找个专业的监理或朋友帮助自己检查施工是否规范,避免后期出现的各种问题。
关于“水电质量不达标,入住后麻烦不断!”的相关内容就为大家介绍到这里了,希望这篇文章对您有所帮助。如果装修业主对监理,装修监理,厦门监理,公装监理,工程监理,监理公司,装饰监理,装修结算单审核等问题,360装修监理会尽快为您解答。
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