没经过系统验收 = 隐患
上班时间想装修 = 没价值
如今的装修市场混乱不堪,各种没有资质的装修公司铺天盖地,这就导致在装修过程中极容易发生装修纠纷问题。那么常见的装修纠纷都有哪些呢?遇到装修纠纷业主又应该如何做才能维护自己的合法权益呢?和360装修监理网一起来看看吧!
一、装修过程中最容易出现的纠纷地方
1、材料“猫腻”不少一是装修材料的品牌、规格、环保和安全指标、等级等不同,装修效果图,其价差也很大。部分商家为牟取暴利,也为迎合部分消费者贪图便宜的心理,用普通商标装修材料冒充驰名商标销售。二是销售给消费者的装饰材料与消费者在店堂看到的样品品质差别很大。这种挂羊头卖狗肉的把戏是一些商家惯用的手段。三是部分商家通过“折上折”吸引消费者与其交易,但又要求消费者放弃发现商品质量问题后的索赔权。当商品出现质量问题后,商家又拒绝为消费者退货。
2、工程分包质量堪忧装修房门、做衣柜、橱柜、书柜、卫生间防漏等工程每一项都对整体装修的美观、质量起着很重要的作用。但有的装修公司在承揽装修业务前信誓旦旦保证质量,在接到工程后,又分包给一般的散工具体施工,自己当起包工头,致使装修的房子出现质量问题。现在的装修公司80%都是转包出去
3、预算报价欺诈难防众多装修公司在做装修预算报价时,一般都将装修预算价报得很低,号称是“零利润装修”。在揽到工程后,一方面偷工减料,一方面不断要求消费者增加一些项目。到最后,实际价格比预算价格大大增加,致使消费者叫苦不迭。
4、合同纠纷缠人闹心部分消费者在选择装修公司时,一般都喜欢或信任通过亲戚朋友介绍的装修公司。因为是熟人介绍,所以消费者一般都缺乏防备心理。双方根据一个预算报价就开始施工,施工过程中一旦出现增加项目或工程质量问题时,消费者明明知道是陷阱也只好忍气吞声。
二、老监理教你处理装修时可能遇到的纠纷问题
1、《建筑装饰装修管理规定》指出,房主或房屋使用者因装饰装修损坏毗邻房屋的,应该负责修复或赔偿。
2、《家庭居室装饰装修管理试行办法》第十五条规定,发生了家庭居室装饰装修纠纷,可以向当地建设行政主管部门或者其指定的机构进行投诉,也可以向当地人民法院提起民事诉讼;第十九条规定,如果装修家庭因家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等,应该由家庭居室装饰装修的居民负责修复和赔偿,如果是属于装修施工单位的责任,则由房主找装修单位负责修复和赔偿。
3、依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十三条规定,消费者与经营者发生消费者权益争议时,可以通过下列途径解决:
1)与经营者协商解决;
2)消费者请求消费者协会调解;
3)向有关行政部门申诉;
4)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;
5)向人民法院提出诉讼。
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