为什么不建议业主买商铺或者商住两用房？

随着我们国家经济的大力发展，我们老百姓的经济生活也得到了很大的提升，国家的整体经济可以说的上基本摆脱了贫穷，但是也不是绝对的，穷人还是有的。

现在很多人为了能够摆脱贫穷，就走上了做创业做生意的道路，很多人就着手租用商铺和商住两用房。

在很多人眼里看起来，好像商住两用的房子会更好一些，能够省下不少钱，那么真的是这样吗？接下来就让小编来给大家说说。

首先我们来看看商铺，其实随着我们的网络科技的不断发展，电商的出现，对实体商店的冲击力是巨大的，基本上现在人人都可以坐在家里舒舒服服的买自己想要的东西，完全没什么必要花费精力去街上购买，并且网上的东西价格也十分的优惠。

而实体商铺的话，不仅仅需要遭受电商的冲击，并且还需要承受周边商铺的竞争力，最后的话，现在随着物价的不断上涨，商铺的租金也是十分昂贵的，一年十几二十万都是很正常的。

说实话，现在实体商铺的生意是非常不好做的，综合以上原因，我们可以看到现在街上的实体店更新换代非常快。所以在这个阶段投资商铺的话，可能回报率会非常的低。

其次的话，就是商住两用房了，其实这种房子的话，是十分不符合规定的，这类房子是只能够作为商用的。但是开发商为了能够赚取更大的利润， 便会在建房的时候给商铺加上生活居住的一些设备，等到相关部门来验收的时候，开发商会上下打点好。

其实商住两用房的话，实际的价值上涨空间并不大，如果我们是买来居住的话，那可能会十分的不方便，如果家里面来些亲戚朋友什么的，也会伸不开手脚，所以与其花那么多钱去买商住两用的房子，还不如直接去买房子来的好，升值的空间也会更大。

总的来说，如果我们在现阶段想要做生意的话，可以着手一些电商之类的生意，这样的话，既省了一大笔的店租费用，开店什么也是十分容易的。

如果我们想要租商住两用房子的话，我们其实可以将钱直接拿去买房子的，生意的话，我们也可以去租用仓库来做电商，完全没有必要去租商住两用的房子。好了，如果大家对这篇文章有什么意见或者看法的话，欢迎在下方留言区给小编留言哦。

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