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当装修公司告诉业主不用装修监理时

发布时间:2018-11-09     来源:360监理网     作者:监理网小编     阅读( 915 )

“装修我们比监理懂,没必要请监理,浪费钱”

“装修监理那么厉害,他们咋不做装修呢?”

可以不夸张的说,上面这两句话,是我们从事监理行业以来,最常听到装修公司的说法。

作为帮无数业主解决装修纠纷和难题的监理来说,说实话,听到上面两句话是格外刺耳的。我们这么多年的劳动成果这么可能就因为这两句话被全盘否定呢?

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反过来站在业主一方的角度,我们也大胆猜想一下,若是业主在装修过程中也听到这两句话,想必也会比较迷茫吧?

请?可连装修公司都说没有必要。

不请?装修是装修公司做的,出了问题后他们话还能信吗?

 

请是不请,反正业主都得纠结一阵儿。

在此,装修监理仅想针对请不请装修监理问题,发表一点经验之谈。

要说客不客观,恐怕在谁看来,一名专业的装修监理说有必要请监理,令人信服度都会打些折扣。

 

至于本文言之有理与否,还请各位业主看过下面的再做评论。

在我们看来,当装修公司告诉业主不用请装修监理时,可能传达了以下几点意思:

 

一、装修监理没做过装修,怎么可能比装修公司还懂装修呢?

很多装修公司都会说:很多装修监理自己压根都没有搞懂装修行业的人,靠什么来监督装修公司。

这种想法是大错特错的,我们的监理人员并不是半路出家,相反360装修监理网对公司的监理人员的素质要求还是很高的。除了必须要具备而且是国家相关颁发的“注册监理工程师”外,我们还要定期对监理人员的专业知识进行考核和测评。同时我们还要对监理人员进行定期的培训,了解最新装修规范和国家装修标准,确保监理人员有优秀的专业素质,这样才能更加专业的服务业主。

这样的监理人员,装修公司能说我们不懂装修吗?

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二、装修监理并不能帮助业主省钱

装修公司会对想请监理的业主说:别找监理,监理人员只是帮业主找一点装修过程中小问题,这些问题完全可以忽略不计,找了也能不能省钱,还要浪费监理费。

装修监理能不能省钱,这个问题问题我得好好说说:现在装修市场越来越火爆,很多没有资质的人都想分装修这个大蛋糕,而自身资质有不过关。往往以免费设计、低价装修,免费保修等做为诱饵吸引业主。

而装修作为传统行业,除了提供前期的装修服务,后期的维护,材料的把控也是极为重要的。而很多装修公司完全提供不了。为了赚钱,很多装修公司会在在装修中出现逐渐增额增项,用劣质材料装修,偷工减料等行为。

这时候,业主请一个专业的第三方装修监理,独立第三方监理的提前介入,能帮助筛选装修公司,了解其施工水平、及对待问题能否即使处理;能帮助业主审核合同报价是否合理、材料是否环保、工艺是否适当,从而规避各种“猫腻”和“陷阱”;能协助业主与装修公司在合同上定好工艺、材料、施工以及验收标准,并通过过程监理中的严格把关,保证工程的最终质量和效果。

这样的装修监理您能说不省钱吗?

 

三、监理被装修公司买通,两头吃?

很多业主是否存在这样的顾虑:监理被装修公司买通,两头吃?

这样顾虑是完全没有必要存在的,首先在1998年施行的《中华人民共和国建筑法》专门对监理作了具体的规定:监理应是独立的第三方,是具有法人资格的机构,与施工单位以及材料供应单位不得存有隶属关系和其他利害关系。其职责是依据事实,客观、及时、有效地提出建议和解决方案。

其次,我们服务的对象是业主,所有的工作都是对业主负责,装修除了任何问题独立第三方监理完全是站在业主的角度为业主解决这些问题的。监理过程有理有据、层层深入的沟通方式让装修公司渐渐没有了辩驳的理由,监理始终都是怀着不卑不亢、有礼有节的心。

这样工作态度您说可能会出现这样问题吗?

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作为一个专业的独立第三方监理,我们认为请监理的作用在于:

1、开工前第三方监理会协助业主:

1)分析装修公司的口碑、价位、管理模式

2)审核并优化施工图纸:审核其实用性,可操作性,人性化

3)审核装修预算造价表:杜绝拆项、漏项,审核施工工艺

4)审核材料清单—:拒绝模棱两可,力求一切清楚明了

 ——做到事前控制,规避装修风险,避免装修纠纷 

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2、开工后独立第三方监理的入驻能够完全站在公平公正的角度,为业主:

1)与施工方在开工前进行技术交底:确定方向,避免损失

2)材料进场后专业监理验收:避免减低材料等级,以次充好

3)施工过程中全程跟踪:进由专业人员过程化控制,让业主放心

4)及时发现工地存在问题并提出专业的整改要求:直接,有效,降低整改成本

5)落实跟踪整改效果:整改前后一一对比,清晰严谨

6)分阶段验收,层层把关:严格按照工序流程验收,力求无一遗漏

7)复核工程量:谢绝无中生有,以一当十

8)审核结算单:知道真实的装修费用

9)做好竣工验收:确保业主放心入住

10)跟踪售后回访:友好互动,为业主查漏补缺

 

话已至此,还是希望能打消业主对于要不要请监理的疑虑。请不请独立第三方装修监理,还希望业主不要被装修公司的一些不实言论给哄弄了!

关于“当装修公司告诉业主不用装修监理时”的相关内容就为大家介绍到这里了,希望这篇文章对您有所帮助。如果装修业主对监理,装修监理,厦门监理,公装监理,工程监理,监理公司,装饰监理,装修结算单审核等问题,360装修监理会尽快为您解答。

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