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80%的装修公司都逃离不了“死亡”的命运,你信吗?

发布时间:2018-11-15     来源:成都商报     作者:成都商报     阅读( 2458 )

住宅成品化,已然成为趋势。该政策的实施,不但对房地产开发带来影响,对传统的家装行业,建材行业、家居流通行业等处于房产下游的家居行业影响将更为深远。对此,记者对家装公司、建筑装饰协会、建材厂商、家居卖场、家居设计等多个相关领域的多名资深人士进行了专访,为你解读成都成品房时代下可能会发生的一些重大的家居业变革。

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家装公司将不复存在?加速洗牌,80%家装公司会死掉?

“家装行业将受到前所未有的冲击,上游市场直接吞掉了家装公司原有新房装修业务。” 某装修行业资深人士分析,当前90%以上的家装公司主营还是新房家装市场,当这个蛋糕直接被拿掉后,业务量必然急剧萎缩,势必造成业务服务单一的绝大多数家装公司面临倒闭。

某业内资深人士甚至直言不讳,市场如此大变,加速了家装行业的洗牌,中小家装企业将逐步被市场被行业淘汰,“80%以上的家装公司会死掉”。 如此,会让家装行业有望迎来拳头企业出现。“未来,全国可能会形成二十家左右的龙头家装企业独占鳌头”。

 

材料商零售业务下滑?绝大部分经销商没有生存空间?

毫无疑问,成品房已达到入住标准,“基础装修”已经完成,主材、辅材在开发商环节已经得到整合和运用,业主拿到的成品房即使对房屋有更精装或个性化的要求,也基本不会大动甚至不动基础装修,“且未来成品住宅的装修质量和水平一定会更高,开发商甚至还会在前期提供菜单式装修满足个性化需求”,也就是拿到手的成品住宅装修满意度是较高的。所以成品房购房者对购买材料的需求和意向是不强烈的,甚至可以说几乎没有需求。“所以,材料零售业务下滑,市场萎缩是必然”,某建材行业资深人士说,建材跟家装公司是同理的,行业将进入洗牌加速期,产品好+服务好的建材大品牌会留下来,就像家电一样,未来建材品牌将高度集中,对专业化要求将更高了。乐家卫浴的梁瑾表示,住宅成品化加速建材行业洗牌是必然的趋势,在零清水房时代,开发商卖得好不如消费者说“用得好”,只有最具有市场美誉度的品牌企业才能存活,而且活得更好。

当然,欧洲、日本这些住宅早已成品化的国家,同样有建材零售服务商的存在。但留下的建材商都是专业度极高,服务能力极强的。

 

家居卖场颠覆式改变?

对于单纯的材料卖场来说,也将是沉重的打击。材料卖场里面,大多数都是经销商,甚至一些卖场里面还有二级、三级代理商,一旦零售市场业务急剧萎缩,经销商将入不敷出,最后只能选择关店拆场。有业内人士预测,几年后,一些单纯的材料租赁式市场将会因为经销商的大面积拆除而被迫关门。像一些存在大量材料小商贩的这种市场,很大可能就是第一批关门的。

 

家装设计师不转型就失业?

整装、套餐等传统意义上的家装公司面临转型,甚至被市场淘汰,而身处其中的家装设计师早已经感受到前所未有的生存压力。据某家装公司资深设计师李介绍,他身边的同事和同行不是在忙着转行,就是在忙着进修,一种是赶在被行业淘汰之前转身,另一种是精进和全方位修炼提升自己的业务能力希望未来不被市场淘汰。而他们曾是成都家装市场的主力,成都的购房者多年来一直享受着家装公司设计师的“免费服务”。


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