外行人管内行人 = 吃亏
没经过系统验收 = 隐患
上班时间想装修 = 没价值
没经过系统验收 = 隐患
上班时间想装修 = 没价值
不久前,因房屋顶面出现开裂脱落的问题,业主、建筑方、施工方之间就赔偿修复未达成一致,向家装监理专家团申请工程质量评估。
记者在天成熙园小区4号楼申请工程质量评估的房屋中看到,刚刚装修完不久的新房,多个房间的房屋顶面均出现了开裂的情况。房屋客厅、及南北两个卧室的房顶墙皮,均有不同程度的开裂情况,而情况最为严重的是北侧卧室,房屋顶面墙皮已经掉落了一大片,卧室的床上、地面上,散落的都是碎墙皮。
据市建筑装饰装修协会吴永铭秘书长介绍,根据《建筑工程质量管理条例》《住宅室内装饰装修管理办法》为评估依据,经过家装监理专家团的专业人士现场鉴定勘察,给该套房屋出具了家装监理工程质量评估报告。
评估鉴定结果为:该房卧室、客厅顶面素灰全部起鼓开裂脱落。原因是家装施工方在施工之前存在不规范操作现象,没有进行组织专业验收,未发现素灰层存在施工安全隐患等问题,导致施工后素灰层吸收腻子中水分,加重素灰层与顶面剥离。
家装监理专家团从现场鉴定勘察可以看出,这套房屋在首次验收时,屋顶墙皮就存在问题,但当时并没有及时发现并进行修复,随后在家装施工方进驻后的二次验房时也没有及时发现,并作进一步处理,因此出现了现在的情况。
家装监理专家团评估建议:要求施工方将卧室、客厅顶层全面返工处理。
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