水电验收结算按米还是按面积？ 揭秘装修“吸金黑洞”

最近廖女士家的装修刚刚做完水电工程验收，但现在回想起来总觉得有些地方不对劲。“明明说的按实结算，最后还是根据房屋面积算的账，补了20000元。是装修公司嫌麻烦，还是另有蹊跷？”廖女士心中满是疑惑。

的确，水电是消费者在装修过程中非常看重的环节，那么，在水电验收结算时应该怎样维护自身的权益？360监理网在此提醒市民，注意其中的消费陷阱。

预算结算都按面积算，不是偷懒就是耍滑

廖女士说，签合同时装修公司对水电工程部分收了21500元预算款，并特别注明水电完工验收时会按实结算。但在水电工程验收当天，除了对电路测试、水压测试、弱电测试外，装修公司工作人员并没有实际测量最终使用的电缆和水管长度。

在廖女士提供的装修合同里，该装修公司对水电工程部分的预算中有“PPR水管及安装”和“电路局部改造人工及材料”两项费用，但验收时的收费标准却不一样，其中水管安装部分按每间房800元收取，而电路改造部分则按75元/平方米收取。同时，约定水电验收时根据客户选用的电缆与水管品牌，以每米数十元到上百元的价格按实结算。

为何会出现这样的情况？360监理网的资深监理解释说：“这样操作的，多半是因为施工队和装修公司之间不是一个公司，预算款是进装修公司的账，验收时的钱直接和施工队结算，而这往往是施工队“最有油水”的一个环节。”

在这种合作模式中，电缆、水管等材料一般由装修公司提供，而成本费用基本和预算值相当。安装人工费，则相当于最后结算时增加的部分。这个钱“当然”直接进了施工队的腰包。

那么，对于消费者而言，水电改造工程的价格到底是按米算还是按平方米算呢？360监理网的监理介绍，多数公司是按照水电施工的实际数量按米收费，再加上开槽、打孔等额外费用。“预算时按平方米估算，是为了简便操作，如果结算时还按平方米算，那就是偷懒或者有‘猫腻’了。”

工程造价实际费用和预估误差5%~10%即合理

水电工程按平方米计算相当于“一口价”，比如100元/平方米，但这并不公平，也不合理。“如果需要五根电缆，只给你铺三根，消费者肯定吃亏。但要是超出了成本增加水管、电缆，施工队赔钱买卖或者不干，或者就想其他办法加钱。”按平方米“一口价”的工程很容易在施工中出现偷工减料，比如一根管子多穿好几根线，或者用差的材料，因为省下的钱都是施工队自己的。

在水电施工走线设计确定后，有经验的师傅很容易估算出材料使用量，再结合工程难易程度、工期长短等，水电工程的总体费用并不难得出。这时可以请专业监理审核预算和结算单，最终发生的费用和预估误差在5%到10%之间即为合理。

温馨提醒警惕按长度收费的3个消费陷阱

用了多少米，就收多少钱，这种看似简单清晰的收费方式其实也暗藏玄机，导致很多户主预算超了又超。如果采用长度收费的收费模式，一定要留意：

有没有故意绕远？从专业角度来讲，不管是水路还是电路，“横平竖直”即简洁明了，又便于施工。如果装修公司故意把线路绕成一大圈，客户则难免多花一部分冤枉钱。

明管暗管是否混在一起收费？走线过程中是否“开槽”，从人工成本上看就是不同的。走线过程中，明管不用开槽，暗管要开槽，价格自然不一样。如果是采用按照长度收费，而装修公司并没有详细指出明管和暗管的收费标准，那么就一定要多留个心眼。

管路的规格是否含混不清？水路和电路都是有规格的，如水管有6分管径、4分管径等，电缆则有2.5平方线、4平方线等，费用也不相同，如果把不同规格算成同一个价，那消费者就要注意了。

更多装修资讯请关注360装修监理官方网站； 装修咨询电话：400-9930-360