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素人装修日记:外行人看热闹,内行人说站住!别往坑里跳!

发布时间:2019-10-22     来源:360监理网     作者:360监理网编辑     阅读( 558 )

作为第三方监理,日常接待的大部分是到装修中后期,遇到难以解决的难题才来寻求监理帮助的业主,相较于基数广泛的装修市场,这部分业主占比非常少,但这是否能代表市面上其他大部分的装修公司施工都符合规范呢?

如果我们去网上搜索那些施工中的晒图,稍有些装修常识的人都不难发现,很多业主所称道的装修公司“规范”施工,其实漏洞百出!

今天我们就以厦门某论坛上一位素人业主的装修日记为例,与大家深刻解读装修中的坑。

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看到业主写到自己是如何选择装修公司的心路历程,不难看出,业主本身是一位十分理性的消费者,在装修这件事上也花费了大量的时间和精力,对家装公司的施工模式和装修的报价都进行了非常细致的对比。但业主不知道的是,从这一步开始,他已经跌入了装修公司精心准备的坑里了。

第一个坑:在合同上签工程不得转包真的是万事大吉了吗?

事实是,装修公司的操作也是属于外包给项目经理(包工头),装修公司会抽取固定几个点的费用后直接在发包给跟公司合作的项目经理去施工,再安排公司的监理过去巡检看看工地的质量。

这其实就是一个套路,他们对外都是称项目经理是自己公司的人,你实际去查连劳动合同都没有,只有一份合作协议。


第二个坑:包干价就不会有猫腻了吗?

并非如此,相信大家也知道这样的一句话:“羊毛出在羊身上”,虽然写着包干,但是施工工艺和材料上,都有很大的水份。

业主非常愉快的分享了他家装修的全过程,下面小编就带大家从施工的实地照片,分析看看还有哪些施工的坑?


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泥水阶段

卫生间新砌墙连最起码的防水圈梁都没有,这样的装修公司跟游击队有什么区别?没有防水圈梁,卫生间的墙底就起不到防水防潮的作用,长此以往墙底就容易受潮,墙体周围的柜子容易受潮发霉变形,墙面的壁纸也会容易发霉。

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水电阶段

业主在论坛发表说看到水电工做得很到位,一些不懂的业主也在下面跟贴说水电做得真好。下面小编就带大家来分析一下,问题出在哪里。

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1、厨房、卫生间、阳台,强电管道不宜走地面,存在安全隐患;

2、强电管需铺设地水管上方,该工地的施工不符合规范要求;

3、强电插座距离出水管太近,不符合规范要求;

 

仅仅在厨房就出现三处安全隐患,真为业主捏一把冷汗。

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阳台的情况并没有更好

1、强电管与给水管水电同槽;

2、阳台地面走强电管,存在安全隐患。

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卫生间洗脸台排水管,存水弯高度设计不合理,原本用于防臭的存水弯,反而会藏污纳垢,增加排水管堵塞的风险。


以上是360监理网小编在该篇装修日记中发现的一部分施工问题,其实对于业主来说,无论是施工完成后到现场验收,还是看图说话找问题,对他们已经没有太大的意义,因为对于已经完工的项目,几乎不可能敲开整改。

因此,我们真诚建议所有准备装修的业主,不要等到问题产生,才想起来找监理,找一家专业的监理公司做好提前风险管控,全程质量监督,才是避免装修踩坑的正解!

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