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装修安全难承之“重” 成都一小区一个单元21户14户动了承重墙

发布时间:2020-07-21     来源:成都商报     作者:360监理网     阅读( 1409 )

施工无任何安全措施、无警示标志,一个单元21户中14户动了承重墙……家住成都市金牛区五里墩路19号五里祥苑的秦先生,近1个多月的时间里每天都在提心吊胆。

  秦先生表示,1个多月前,他居住的小区96栋三单元便开始了整体装修,而装修的住宅涉及整栋单元楼的三分之二。“如此大规模的集体装修,造成的噪音影响可想而知,但更关键的是施工单位各种‘触目惊心’的施工方式。”秦先生说,装修的施工现场并没有设置任何可见的安全措施,现场也没有警示标志,更加“过分”的是,施工人员车辆和建筑垃圾的乱堆乱放。

  

居民反映:施工无任何警示标志,21户中14户动了承重墙

  7月13日上午10点,五里祥苑96栋三单元正在进行装修,单元楼内部分房屋内发出阵阵机械声,房屋阳台的防护栏和雨棚已经拆除,现场地面没有设置任何警示标志。

  据了解, 五里墩19号院五里祥苑共有175户住户,居民以老人和小孩居多。96栋三单元楼属于单位公房,一共有7层楼21户,这次装修要对其中的14户进行集体装修。如此大量的集体装修,现场却没有任何安全防护措施,不免让人感到担心。

  “我曾亲眼看到有拳头大的砖头落下。”一位小区居民说。

  除此之外,更大的担心还在于,当施工单位进场后,小区居民发现,本次整体装修的14户住宅中,承重墙部分都进行了改建。“施工单位对楼栋主体结构进行大规模改建,是否影响整栋楼的结构安全?施工方案是否合理?”

  据小区居民介绍,发现危情后,他们立即向小区院委会作了反映。“前期街道办和居委会、院委会的工作人员曾前来检查过一次,施工单位停工一段时间后又开工了。”

  正在装修的房屋内可以明显看出最近进行修补的痕迹,但与其他未装修的房屋比较可以看出,原本是整体结构的承重墙上,仍保留了门洞。

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拆掉的墙做成了门洞


院委会:承重墙改建后,曾要求进行墙体安全确认

  施工单位施工方式是否合理?施工单位现场负责人李碧胜表示,所有的施工都在街道办办理了合规合法的手续。

  对于居民反映的施工现场外围没有设置安全措施、警示标志等情况,李碧胜表示前期施工时有所疏忽。而对于居民反映的对承重墙进行改建的问题,李碧胜表示,前期已委托相关公司对墙体进行了安全性检测,根据检测报告制定了加固方案,方案也得到了检测机构的认可。

  “5月13日,施工单位就进场开始装修。”小区院委会主任胥正权告诉记者,施工单位进场装修时并未事先通知院委会,院委会通过门卫得知情况后立即与施工单位进行了沟通,并将施工单位对房屋主体结构进行改建一事,上报给了当地居委会,居委会也将相关情况报告给茶店子街道办。5月25日,茶店子街道办安全生产办负责人、社区居委会负责人等一同到达现场了解情况,要求施工单位立即停工,并对墙体安全进行确认。

  “施工单位在停工10多天后,便再次进场施工。”胥正权说,院委会随即就此向街道办安全生产办进行了确认,在得到安全生产办负责人同意后,便未对其施工行为进行阻拦。


相关部门:房屋主体结构改建需报批,已下发整改通知书

  13日下午,茶店子街道办安全生产办负责人舒建东展示了施工单位提交的资料。其中,主要包括施工单位委托广东方十检测鉴定有限公司四川分公司出具的《成都五里墩19号院96栋3单元7层承重墙安全性鉴定报告》。

  报告中,鉴定结论及建议处明确指出,受检剪力墙(轴线号为N/18-20),已影响该结构正常使用功能,不适于继续承载,并建议委托有相关专业加固资质单位对该结构进行补强处理。

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  “我们已要求施工单位对墙体进行补强处理。”舒建东说,街道安办同时还要求施工单位签订一份安全施工承诺书,并且委托居委会、院委会对其进行安全生产监督,定期反馈情况。“制定上述措施后,我们便允许施工单位继续施工,但施工单位是否委托具有相关专业加固资质单位对墙体进行补强,补强效果是否符合相关规定等情况,施工单位并未提交任何资料。”

  同时,安全施工承诺书中明确要求,施工现场必须按照要求进行打围,设立警示标志;不得乱堆乱放及侵害安全防护设施。

  成都市金牛区住房建设和交通运输局规定,对于小区内房屋装修,如达到500㎡和100万元以上的规格,需向当地住建部门进行报备。同时,对于房屋内主体结构进行改建,需前往当地审批部门进行报备审批。

  7月16日,金牛区住房建设和交通运输局会同金牛区行政审批局、茶店子街道办事处、社区、院委会和四川省鑫川工程检测有限公司工作人员赴五里墩路19号五里祥苑96栋3单元现场勘查。针对私开门洞的违规装修行为,金牛区住房建设和交通局对施工单位下发了《成都市房屋装修、改造、维修加固违规行为整改通知书》,要求施工单位委托具有资质的设计公司出具加固设计方案、加固施工完毕后由具有资质的鉴定公司出具加固鉴定报告。

  并要求施工单位做好施工现场安全文明施工,设置安全绿网、警示标志和施工告知书。下一步,金牛区住房建设和交通运输局将会同茶店子街道办事处、社区督促施工单位按要求整改到位。

  据了解,目前,施工单位已按照相关部门要求停止施工,需按照要求设置完成安全绿网、警示标志和施工告知书后,才可继续施工。

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