没经过系统验收 = 隐患
上班时间想装修 = 没价值
很多业主觉得装修的工艺都大同小异,家装工装不都差不多嘛。实际上,家装根据面积、构造、设计要求、工期时长的不同,对施工水平的要求更加严格,施工细节也要求更加精准。市面上90%的工装都是简装,而且工期仓促,导致很多工装工人刻意忽视甚至是缺乏最基本的施工常识,不仅无法保证施工质量,还会给工地造成严重的安全隐患。
在厦门市五星级宾馆的二次重装施工现场,资深监理张工就曾在5天内处理过3起不同区域、不同原因的严重漏水事故。
2018年5月19日 开工第5天
监理诊断:施工单位热水管道阀门未关闭就敲打产生爆管
在旧的卫浴设备拆除时,事先关闭水管阀门,是最基本的常识。但是工人却不管三七二十一,先敲了再说,造成水路爆管,工地湿滑。
2018年5月22日 开工第8天
监理诊断:施工单位卫生间敲打打破消防主管,导致大量消防水喷涌而出
上一次爆管事件才过去3天,又发生了严重的敲打失误。上次爆的是热水管道,水量勉强可控,这一次是因为暴力施工,敲打时破坏了消防主管,喷涌而出的水量直接淹过了脚踝。
2018年5月23日 开工第9天
监理诊断:施工单位未确认空调水管前端阀门是否关闭就擅自拆除,导致空调水管漏水
前1天消防栓漏的水还没有排完,第二天空调又开始漏水,原因和第1次的爆管事件类似,都是因为施工工人没有事先检查好前端阀门的关闭情况,导致现场状况频发。
对于工装合同中的甲方单位而言,监理的最大价值,在于协助业主监督和整改工地的不规范行为,督促施工单位高质量高效率的完成工程,让甲方与施工方之间的沟通言之有据,行之有道。
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