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防水竟然做成这样,多贵的材料都打了水漂!

防水竟然做成这样,多贵的材料都打了水漂!

来自:360监理网 发布时间:2018-11-05 作者:360监理网 阅读:1056
工程名称:防水竟然做成这样,多贵的材料都打了水漂!
工程地址:厦门市思明区**大厦
工程面积:3000平米
工程工期:98天
监理单位:360监理网
案例详情

作为专业监理,经常会收到各种关于装修的咨询,其中最常被问到的是:我家装修时明明用了五六桶防水材料,为什么还是会漏水,是不是材料质量不行?

 

其实这和做饭是一个道理:同样的食材,好厨师能烹饪出风味佳肴,不会做饭的人只会做出黑暗料理。

材料很无辜:关我什么事……

 

防水施工是一个对工艺完成度要求非常高的施工步骤,任何一个小细节没有处理到位,都会让防水效果功亏一匮,再好的材料都一样打水漂。

360监理的大型办公楼装修现场,资深监理带你一起发现防水现场的质量问题。

 

一、防水开裂

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在墙面与地面交接的阴角处,灯光照射下能看到非常明显的开裂现象。一旦防水开裂,就像河流的堤坝裂了一道口子,无论用的是多好的防水品牌,涂刷有多厚,防水效果都会大打折扣


防水涂层开裂的原因有3种:

1、基层没做好

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在刷防水之前,要确保墙体和地面的基层表面没有开裂、脱皮、起鼓、粉化等现象,并且没有任何灰尘杂物;


2、未添加防水附加层

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楼板衔接处,是房屋结构比较脆弱的地方,必须增加防水附加层;


3、涂刷不均匀

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防水涂料需要刷2遍,第一遍横向涂刷,第二遍纵向涂刷,第一遍和第二遍涂刷间隔时间最好在4-8小时左右,相互叠加的方式,能让防水涂刷更加均匀,效果更稳定。

 

二、阴角粉刷不到位

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在卫生间阴角处,有明显的防水空洞,卫生间的角落本来就是比较容易积水的地方,防水处理不做好,就等于朝楼下开了一个不定时的小龙头,整体投入体用后,龙头开关随时会被打开。

阴角空洞的原因有2种:

1、阴角处理不到位

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在刷防水之间,阴阳角处应抹成圆弧形(或V字型),并保持表面应平整光滑,才能让防水材料均匀覆盖;


2、涂刷工具不正确

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在处理管根、管道、施工缝、阴阳角等易发生漏水的特殊部位时,应作防水增强处理。建议采用6寸的棕毛刷涂刷,让细部不露点。

 

三、卫生间空洞未补

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卫生间有任何空隙,都会严重降低防水效果。因此在防水涂刷之间,必须对于存在坑洼、裂缝的地方需要用砂浆进行填补,然而这个工地的工人等不及这一步,不管三七而十一,先把防水涂上了。

造成这种情况,是现场管理的失职,不同的施工步骤之间没有科学的协调安排。这种防水是完全无效的,要在填补好空洞之后,重新上防水层,直接的后果就是工期的延时、人工和材料的浪费。

 

关于防水施工的不规范现场就介绍到这里,希望对大家有所帮助。如果装修业主对装修监理,厦门装修监理,公装监理,工程监理,监理公司,装饰监理,监理,装修结算单审核等问题有疑问,360装修监理会尽快为您解答。

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