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幼儿园装修指南丨幼儿园装修材料进场时这五点需要特别注意

发布时间:2018-12-12     来源:360监理网     作者:监理网编辑     阅读( 877 )

幼儿园装修,需要注意的事情其实特别多。而装修材料在幼儿园装修过程中占据着举足轻重的地位。所以业主记得要提前计划好材料清单,想清楚自己打算怎么装修用什么材料。材料的名称和数量首先要知道自己的工程中都需要哪些材料,一般所需的包括瓷砖、地板、洁具、灯具、五金和一些特殊产品(例如:护栏、楼梯等),具体数量可以通过测量。

材料的品牌和材质结构改造涉及到安全问题,所以在幼儿园材料进场时中应遵循以下五个原则: 

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第一,对于“砖混”结构的建筑,凡是预制板墙一律不能拆除,也不能开门开窗

特别是厚度超过24厘米以上的砖墙,一般都属于承重墙,不能轻易拆除和改造。承重墙承担着着楼盘的重量,维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了承重墙,破坏了这个力的平衡,造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担。也许验收时规定的验收人不到场(验收人员又没有合同约定的验收人授权),也许验收人到场但没有负起验收的责任。严格意义上讲,这样做都存在法律上的漏洞。 

 

第二、验收程序必须严格

验收人对合同中规定的每一个材料约定都应该进行必要的检查,如材料质量,材料规格,材料数量。   

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第三、合同中规定的验收人应在验收单上签字

如果检查结果材料合格,验收人就应该在材料验收单上签字。这样做才是一个较完整的过是一份法律文书,如果不认真对待就有可能出现不必要的麻烦。以材料验收为例:在家装合同的有关章节中,建议材料验收应该明确验收人。但是,在实际操作中,合同的甲乙双方往往对合同中规定好的材料另一方没有证据在手,对这样的结果也没有办法。

 

第四、通知施工方材料验收的时间:材料进行验收

这个验收最好是安排在材料进场时立即进行。所以,约定验收时间非常必要。以免出现材料进场时,没有时间约定,对材料进行验收,影响施工进度。

 

第五、材料验收时合同中规定的验收人员必须到场

无论是家装行业内的人士还是消费者,似乎对合同都没有上升到法律角度的那种意识。但是,家装合同本身就或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案,方可对承重墙进行拆改。知道了材料名称和数量后,比较关键的是定出材料的材质和品牌要求如地面大致有强化复合地板、复合实木地板、实木地板、地砖、大理石、地毯、地漆等,同样的材料因为品牌不同也会有不同,在选择材料时多比较厂商所提供的材料数据,同时也最好有专业人员的协助。

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监理提醒:幼儿园装修中有一点特别重要:除了承重墙是绝对不能拆的,轻体墙也不一定可以拆。

有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如,横梁下面的轻体墙就不可以拆——因为它也承担着房屋的部分重量。拆了,一样会破坏房屋结构。

那什么墙能拆呢?完全作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆。因为隔墙完全不承担任何压力,存在的价值就是隔开空间;拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。

如果非要拆在幼儿园装修过程中,与装饰材料有关的纠纷非常之多。总结其原因,无外乎人们常说的“施工方的以次充好”,以及“业主的材料供应影响施工进度和质量”。所以在进行装修的时候一定要做材料验收。

 

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