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什么是装修开工交底 装修开工交底注意事项

发布时间:2018-11-07     来源:360装修监理网     作者:360监理网     阅读( 846 )

装修开工交底是指装修开工前,设计方向施工方交代图纸,并经过研讨确定图纸可行性的过程,细致完善的施工交底工作能够避免装修后期的许多纠纷,所以业主在协助进行交底环节的时候有必要看看以下四点注意事项确保完善交底。下面360装修监理网就为您详细介绍相关知识:


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一、交底材料必须齐全

装修开工交底是签订家装合同之后开始施工之前的一个步骤。在交底之时,设计师、业主、施工队长、监理都要求到场,设计师对施工项目进行说明。

交底时必须有的图纸包括原始结构图,结构拆改图,平面家具布置图,地面布局图,天花板布局图,强弱电电路图,水位图,而大样图,立面图以及相对应的节点图也应该有。

如果施工图纸不全,施工工人难以理解相关工艺,容易与原设计效果发生冲突。比如,如果吊顶只有平面图,没有立面和节点图,工人难以掌握吊顶的高度和具体工艺,只能“看着办”,就有可能与原来的设计效果发生冲突或者根本达不到原有设计效果。


二、走马观花易留陷患

很多设计师交底是走马观花,为交底而交底,讲解不细。在现场交底之前,设计师应该与施工队长进行内部交底,就设计细节,结构拆改,特殊造型进行先期交代。这样施工队长在现场交底前就可发现一些设计不合理或者施工难度很大的环节,与设计师沟通并做些修改。

但很多设计师忽略了这一环节,即使是现场交底也比较马虎。业主往往以为设计师与施工队长都交代清楚了,且由于交底时人比较多,交谈内容也很专业,再有准备的业主也很容易发蒙,迷糊地跟着设计师走了一圈就在现场交底单上签字了。

如果设计师对工艺讲解不详,或者有意隐瞒一些施工难度很大的特殊结构,为装修埋下了纠纷隐患。到施工后期,因设计不合理而需要增减项目,图纸有可能达不到预期设计效果,或者图纸不满足现场需求,都很容易造成装修超支或者工期延长等问题,而这些就是纠纷的缘起。


三、不懂就问

尽管很多业主看不懂施工图纸,听不懂专业术语,但为避免后期纠纷,在现场交底时,一定要记得不懂就问,一旦出现项目增改,要进行文字确认,以保障后期权益。

最有效的做法是,业主拿着预算书一个个房间的看。具体看每个房间的施工项目,看一些重点设计是否能够实现。有不明白的地方就问。就算设计师想隐瞒,由于涉及施工,施工队长负责具体施工过程,会很在意设计能否实现和如何实现,施工队长会就不合理的设计提出疑问。

除施工项目数目外,业主还要关注具体设计,如电视背景墙的厚度,吊顶的高度是多少等。因为厚度和高度不同,做法不同,材料工艺和造价也不相同,比如2厘米厚的背景墙只需贴两层石膏板,3厘米厚的背景墙需要钉木方,而6厘米或者8厘米厚的背景墙需要打木龙骨甚至盘钢龙骨框架,材料不同,造价和美感也不一样。

对于水电拆改部分和结构拆改部分。需要向施工队长和监理发问。由于大多数设计师不会在水电路拆改的时候再去施工现场,业主需要重点关注水电路增改和拆改项目。要求设计师交代施工的水电位置,冷热水管道位置等,并在现场留下标记。同时,向施工队长和监理询问施工的可行性,如线路走向,墙体拆改是否可行等。


四、对于现场的一些口头承诺,业主也最好要求文字确认对于一些临时添加的项目,如现场制作木柜,有时业主直接交给施工队长,价格可能会有优惠,但由于没有记入交底单或者后期填项目增减单,不仅木柜质量无法保证,业主也没有增减项和设计变更的说明,或者设计师的一些承诺,业主都应坚持写在现场交底单的意见栏里,避免后期出现纠纷。专业的装修公司都会在交底后,备注项目变更单,并请业主签字确认。


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