怎么算阳台建筑面积 常见的阳台类型有哪些

每个房子都有一个专为阳台设计的空间。阳台的面积，有的情况下阳台的面积会计算在房屋的面积之中，有的是阳台面积不计算在整体面积中的。那么，阳台的面积怎么算呢？接下来，就由360装修监理网小编为大家带来怎么算阳台建筑面积与常见的阳台类型有哪些的说明。一起来了解下吧。希望可以帮助到您。

怎么算阳台建筑面积

1.专家解释：

根据建设部发布的《建筑工程建筑面积计算规范》，所有阳台仅按面积的一半计算。但是，在国家质量监督检验检疫总局发布的《房地产测量规范》中，在计算房屋建筑面积时，规定所有封闭的阳台应包含在该区域内，且仅限于一半未公开。我们现在购买的商品房的阳台面积计算。前者是在2005年，后者是在2000年。两者在封闭的阳台上是不同的。我们的买家支付的钱是不同的，以及如何捍卫他们的权利。

2.论坛研究：

1.关于封闭阳台的。所谓的封闭式阳台是带玻璃或塑钢窗户的阳台。但是，它必须是一个封闭的阳台，其中包含规划批准文件或规划部门批准的施工图纸。否则，塑料钢在一个价值一万的大城市只有一两千个，三个或五个以上的阳台。

2.未封闭的阳台计算为维护结构内上盖的水平投影的一半。

A.如果上盖在地板上，例如三楼的阳台，但其盖子从五楼的底层延伸，那么这个阳台不是一个区域。

B.如果上盖的水平投影小于阳台楼面面积的一半，则整个阳台不算作该区域;如果上盖的水平投影面积小于阳台的面积，但是大于面积的一半，则根据上盖水平投影半计算。

常见的阳台类型有哪些

1、封闭式阳台

封闭式阳台是指由实心条形码、玻璃等完全封闭的阳台。大多数使用塑料钢或破铝窗。该房屋已被确定为在规划、设计中关闭，可被视为一个封闭的阳台。封闭式阳台具有提高室内隔热能力的效果。在冬季，夏季的热量对室内温度的影响比阳台未关闭前的影响要小得多。封闭的阳台具有良好的隐私保护，同时阻挡灰尘和噪音的污染，使家居更加干净。

2、半封闭式阳台

半封闭式阳台也被称为未封闭的阳台。阳台封闭方法由经批准的商品房规划和设计图纸确定，开发商未经授权不得更改封闭方法。半封闭式阳台不仅可以让室外阳光进入房间，还可以使整个室内空间透明明亮，在炎热的夏季可以让阳台散热，保持空气流通，带来良好的外壳。半透明效果。

但是，半封闭式阳台的安全性不高。如果家里有孩子，他们必须考虑孩子跌倒的隐患。此外，由于非封闭式阳台的开放性，窗户没有防盗网，很可能在较低楼层的家庭被盗。

3、凹凸阳台

凹形阳台指的是嵌入地板外壁(柱)的阳台;凸形阳台是指用于拾取地板外壁(柱)的阳台。

与凸形阳台相比，凹形阳台从建筑本身和人的感觉上更可靠可靠，安全系数可能更大。因此，在高层建筑中，考虑到安全因素，一般都是凹形阳台;在多层建筑中，更常见的凸形阳台。应该注意的是，阳台也是建筑物主要结构的一部分，不能任意改变或自密封。

以上就是由360装修监理网小编为大家带来的怎么算阳台建筑面积与常见的阳台类型有哪些的说明。感谢您的阅读，想要了解更多的家装知识，就请继续关注我们的360装修监理网。