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台湾海峡发生6.2级地震!各种问题敲响装修警钟

发布时间:2018-11-26     来源:360监理网     作者:监理网     阅读( 779 )

就在今天早上8点左右台湾海峡发生6.2级地震,一瞬间刷爆厦门市民的朋友圈,很多人衣服都没穿好就吓得冲下楼了。同时因为此次地震震感强烈,对厦门地区装修质量是一个很大的考验。很多小区不同程度的暴露出工程质量问题。

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在感概地震的强大威力的同时,大家也应该好好想想,为什么每次地震都会导致房屋出现不同程度的问题?除了房屋结构的问题外,家居装修质量问题也值得深思。

监理认为:

虽说装修和建筑不可混为一谈,抗震问题在开放商建房时就要想到的。只要开发商严格按照施工标准施工就可以最大程度的减小地震危害。但在室内装修时,如果不按照相关规范去施工,就算开发商楼盘再结实,发生地震时房子和业主也躲不开倒塌,伤亡的侵袭。

那么在地震多发地区,装修应该注意什么呢?


一、不要随意拆改承重墙体、拆改房屋结构构件

装修对于很多人来说,已经不仅仅满足于整体的装饰效果,更多的业主希望通过装修过程来改善升级房子的空间格局,这样就可以增加使用功能。这就导致这几年出现越来越多这样的情况:在装修时对原有的房屋结构进行改造的现象,主要体现在拆改非承重墙。

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可能大家都认为:非承重墙并不承重,拆了也影响不大,但实际情况并非如此:

相对于承重墙来说,非承重墙是次要的承重构件,但同时它又是承重墙极其重要的支撑。它至少要承受两部分载荷,一部分是墙体的自重,以六层住宅为例,底层住宅内的非承重墙要承受上面五层墙体的重量;另一部分从结构上讲,非承重墙通常还是设计上的抗震墙。也就是说,如果发生地震,这些非承重墙将和承重墙一起承受地震力。所以,就某一个家庭来说,拆除非承重墙或在墙上打个洞没有太大问题,但如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体,将大大降低楼体的抗震力。

同时在室内装修时,装修公司不得随意在承重墙上穿洞、拆除连接阳台和门窗的墙体以及扩大原有门窗尺寸或者另建门窗,这种做法会造成楼房局部裂缝和严重影响抗震能力,从而缩短楼房使用寿命。

 

二、严禁横向开槽

很多装修公司为了节省时间和成本,在水电阶段施工时,都会在墙面上开横槽,这种做法是我们不能容忍的,原因如下:

墙面不能开横槽的主要原因是承重问题,横向开槽会破坏原有墙面上下承重结构;次要原因是会造成后期施工隐患,后期在进行水泥砂浆修补横槽更容易打到线路

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最重要的是如果装修公司都开横槽破坏承重,这个后果是无法弥补的:本来已经不咋样的楼盘质量,装修公司变本加厉的破坏,这能防震才怪,稍微一地震整栋楼还不是第一时间就倒了?

 

三、不要随便在承重梁上打孔

现在越来越多业主都选择装中央空调。这句导致很多时候必须在梁上打孔才能正常安装,但是这个孔是不能随便乱打的。非承重梁上打孔是不能打到钢筋上,要打在梁中间或者中性层,而且孔的直径不能超越100MM

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对于承重梁来说,很多地区都明文规定承重梁上面是不能打孔的!如果业主遇到这种承重梁打孔的问题,千万不能让装修公司胡乱施工,应该去找开发商或者物业咨询处理方法,而不是让装修公司蛮干,毕竟这栋楼是属于大家的,每个人都有义务去维护顾惜。

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四、门头过梁施工要规范

门头过梁是指当墙体上开设门窗洞口时,为了支撑洞口上部砌体所传来的各种荷载,并将这些荷载传给窗间墙,常在门窗洞口上设置横梁,该梁称为过梁 。过梁一般为100mm厚,2根8mm钢筋以上(根据门洞宽度确定)。

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很多装修公司在做门头过梁时为了节省时间和成本,并没有拿钢筋加水泥砂浆根据门洞大小进行现场预制的,中间加入钢筋加强梁的强度。 而是直接用砖头和钢筋直接做上去,这样会让建筑的承重力大大不足,发生地震灾害时很容易崩塌。

五、不要随意增加地面铺装材料的总重量

家装过程中,墙地面不要全部铺装大理石。因为大理石比地板砖和木地板的重量要高出几十倍,如果地面全部铺装大理石就有可能使楼板不堪重负。特别是二层以上,因为未经房屋安全鉴定站鉴定的房屋装饰,其地面装饰材料的重量不得超过40公斤/平方米。


六、室内装修悬挂物必须稳妥

很多业主在客厅装修时,都喜欢使用瑰丽豪华、熠熠生辉的水晶灯。然而,这十分考验装修公司的施工水平:吊灯悬挂在人们头上,吊钩的承重力十分重要根据国家标准,吊钩必须能够挂起吊灯4倍重量才能算是安全的。因此,客厅装修时,装修公司应该对吊灯的承重能力必须加以检查测试。在施工中要注意避免在混凝土圆孔板上凿洞、打眼、吊挂顶棚等操作。

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吊柜的安装也需要注意悬挂的稳妥性。然而目前基本上柜吊挂方法还没有引起广大消费者的足够重视,致使很多厨柜公司只注重表面设计,却忽略了吊柜安装时的悬挂方法和吊挂上柜所需功能的完善工作。吊柜的上部左右角各有一个吊码,没有用吊码吊挂上柜存在严重的质量隐患。普通吊码承重仅35公斤并且为外露式,品质厨柜会使用70公斤承重隐藏式吊码,质量更好,吊柜里面可以承放更多的物品,而且使箱体内看起来更美观。


为了家里的安全,虽然装修美观很重要,但是在装修美观的同时,千万不要因为一时的疏忽,而造成各种安全隐患。一定要做好防震的工作。

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