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谨防装修公司套路之“定金”与“订金”

发布时间:2018-11-07     来源:顾德监理     作者:南风     阅读( 3281 )

相信很多人对“定金”和“订金”这两个词相当熟悉。两者虽然读音相似但是在概念上确实想去甚远。

定金不可以退,订金可以退

最近,周先生去装修公司考察,交了500块钱的定金,事后觉得装修公司不怎么好,想要要回定金。去装修公司说明来意之后,装修公司拒绝了周先生要求。为什么呢?因为装修公司写的是“定金” 。定金是不能退的,而订金是可以退的。

“定金”与“订金”一字之差,但是在法律上意义却相差甚远。

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定金与订金区别

“定金”在法律上有比较严格的界定。“定金”在《合同法》上是承担违约责任的形式之一,它的基本法律性质是违约定金,并具有担保合同履行的性质。“定金”的作用有两种情形:一是合同正常履行时,定金充作价款或由周先生收回。二是合同不能正常履行时,定金则作为罚则。如果是周先生违约,那么无权收回这笔钱。如果是装修公司违约,则应该双倍返还。

“订金”在法律上则并没有严格的界定,从文字的理解上来说,“订”的含义是订立、预订之意。照理说,如果周先生不想和这家装修公司合作,是可以要求拿回订金的。因此,在交易过程中,一定要分清楚“订金”与“定金”。以免造成经济损失。

在周先生的事件里面。装修公司就是钻了空子,在收据上大做文章。如果周先生反悔,不想与装修公司合作,就要承担相应的违约定金罚款。

监理建议:不要随便交付定金

定金交付容易、要回难,所以在交易过程中应当尽量避免。当不能避免的时候一定要注意协议内容,是否有出现“定金一律不退”的文字。同时,如有任何口头协议,一定要写成文字。书面化保留证据。同时在消费过程中,千万不能贪小便宜,理智消费。

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