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旧房改造补偿包含哪些内容 旧房改造注意事项

发布时间:2019-02-15     来源:360装修监理网     作者:360监理网     阅读( 835 )

人们的经济条件好了,有的人们用旧房都在重新的改造一下,但是在改造补偿的时候,我们都不知道要包括什么,还有旧房改造要注意什么,但是对于这些我们都不太了解,接下来360装修监理网小编为大家来介绍旧房改造补偿包含哪些内容和旧房改造要注意什么,希望大家在旧房改造的时后参考。


旧房改造补偿.jpg


一、旧房改造补偿包含哪些内容


1.首先,在旧房改造补偿的时候,其实这是根据不同地区、不同经济和发展情况不同,还有其旧房改造补偿政策也是不同的。但是小编这次讲解的是某农村的旧房改造补偿政策,仅供参考。


2.接下来说说,如果之前农村的居民用地的性质要变动的话,我们就要向村(居)委会提出申请,还有然后再通过街道办事处同意,其市国土局审核后,但是再报备给市政府办理集体建设用地转征审批手续就好。


3.其实在改造的时候,要根据国家相关政策,其合法的住宅建筑占地面积是按1:1进行安置补偿的,还有拆除房屋限额内面积要按农村私人建房有关规定办理审批手续。那么如果有超过最高限额部分,就要根据相关规定以国有土地出让方式供地。


二、旧房改造注意事项


1.我们在旧房改造的时候,有个重要的步骤必不可少,其实那就是要彻底消毒。这样可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。对房子进行消毒是为了保障日后的生活减少细菌的感染。


2.还有在改造的时候,许多老房子都存在户型面积太小、功能分布不合理、但是采光不合理等“毛病”。 而且老房子多是砖混结构,还有其次才是围护分隔构件。但是为了扩大空间打掉承重墙,我们将使墙体构件的承重和抗震能力减弱,还有留下严重的安全隐患。


3.最后来说说,门窗老化是旧房中的一个突出问题,可是如果材质坚固,还有你也喜欢其款式,但是一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,那么但如果有以下问题出现,但是主要的问题要看木门窗是否起皮、变形,一定要换新的了。


我们在旧房改造的时候,不知道补偿都包括什么,还有的要注意什么,上面的文章中说的就是关于旧房改造补偿包含哪些内容和旧房改造要注意什么,如果想了解更多的装修资讯,请继续关注360装修监理网


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