顶部
360装修监理-360度全方位为业主创造价值!
监理客服微信
监理客服微信
咨询热线:400-9930-360
返回 房产证加名字如何收费 房产证加名字会遇到的情况
您的位置: 360监理网 > 装修百科 > 装修流程> 装修前-准备阶段> 房产知识 > 房产证加名字如何收费 房产证加名字会遇到的情况

房产证加名字如何收费 房产证加名字会遇到的情况

发布时间:2018-11-15     来源:360装修监理网     作者:360监理网     阅读( 636 )

由于家庭的一些因素,很多业主需要要已有的房产证上加名字,但是对于房产证上加名字遇到的问题也不是很了解,如何房产证加名字需要收费吗?如果有房贷房产证上可以加名字吗……下面360装修监理网就带您详细了解房产证加名字相关知识:


房产证加名字.jpg


房产证加名字如何收费

如果是夫妻关系的加名,一般是不收费用的,只需交纳一定的工本费即可(具体看当地的政策)。婚后房产证加名字与房产交易不同,不需要交纳契税、营业税、个税等税费,与直系亲属见房产证加名相同,只需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务,只需交纳少量工本费即可,费用一般包含配图费、登记费等,大约在100元以内。婚后房产证加名字比婚前房产证上加名要划算很多。


房产证加名字会遇到的情况

1、有房无贷:

有房无贷的情况下,婚后房产证上加名字费用差不多一百多来块,具体的有80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,一般20天就能拿到新的房产证。

2、有房有贷:

办理房产证加名字的费用出了要支付刚才我们说有房无贷的情况的一百多还需要另外支付一百左右,如果贷款是组合形式的则还需要支付200多。

3、非亲属间加名:

每平方米2.5元交易费;不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要;万分之5的印花税;4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样);男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万;产证上有几人转让的,产证权益按平均分。



  • 上一篇: 二手房购买须知 二手房交易合同包含哪些内容?
  • 下一篇: 小产权房有房产证吗?小产权房可以买卖吗?
  • 声明:以上文章或转稿中文字或图片涉及版权等问题,请作者在及时联系本站,我们会尽快和您对接处理。
    标题:房产证加名字如何收费 房产证加名字会遇到的情况
    地址:
    免费预约监理
    咨询热线:400-9930-360
    顶部